Unsere Methodik: Analyse trifft Erfahrung
Mit strukturierten Analyseprozessen vereinen wir Marktdaten, Standortbewertungen und persönliche Beratung, um Ihnen eine solide Grundlage für Immobilienentscheidungen zu bieten. Jede Analyse baut auf lokalen Besonderheiten und objektiver Auswertung auf. Klares Ziel: Transparenz, Sicherheit und nachvollziehbare Empfehlungen für Ihr Vorhaben – ohne Verkaufsversprechen. Unsere Methodik ist auf den deutschen Markt zugeschnitten.
Das Team hinter den Analysen
Thomas Berger
Analyst für Markt- und Standortdaten
Thomas Berger bringt über 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche mit. Sein Fokus liegt auf der datengestützten Bewertung von Wohn- und Gewerbestandorten in ganz Deutschland. Er legt Wert auf klare Analysewege und verständliche Kommunikation.
Sophie Brandt
Expertin für Standortanalysen
Sophie Brandt kennt sich mit den lokalen Besonderheiten deutscher Städte aus. Mit ihrer strukturierten Vorgehensweise erarbeitet sie nachvollziehbare Bewertungsgrundlagen für Investoren und private Käufer.
Jörg Niemann
Bewertungs- und Bewertungsmethodik
Jörg Niemann trägt mit seiner langjährigen Erfahrung zur Entwicklung und Verbesserung der Bewertungsprozesse bei. Sein Schwerpunkt ist die Absicherung komplexer Investitionsentscheidungen durch qualitativ hochwertige Gutachten.
Unser Analyseprozess in der Übersicht
Jeder Schritt ist darauf ausgelegt, Risiken unabhängig zu erkennen und Chancen verständlich zu vermitteln – Ergebnis kann individuell abweichen und ist keine Erfolgsgarantie.
Initiale Bedarfsanalyse und Beratung
Zu Beginn führen wir eine detaillierte Bedarfserhebung durch, um die individuellen Fragestellungen zu verstehen. Je präziser Ihre Erwartungen, desto gezielter kann die Analyse aufgebaut werden.
Zielsetzung
Ermittlung Ihrer Fragestellung und Zielfestlegung.
Unser Beitrag
Wir besprechen Ihr Anliegen, spezifische Kriterien und die gewünschte Zielregion. Auf dieser Basis wird der optimale Rahmen für die Recherche gesetzt.
Analyseweg
Mittels direkter Kommunikation, Checklisten und gezielten Nachfragen erfassen wir alle relevanten Vorgaben.
Methoden
Checklisten, strukturierte Interviewleitfäden, Erfahrungswissen
Ergebnis
Vollständige Dokumentation der Anforderungen, abgestimmte Zieldefinition.
Sammlung und Bewertung relevanter Marktdaten
Im zweiten Schritt werden alle öffentlich zugänglichen Marktdaten, Trends und Kennzahlen analytisch ausgewertet.
Zielsetzung
Transparente Grundlagen schaffen für einen objektiven Überblick.
Unser Beitrag
Wir recherchieren aktuelle Zahlen zu Angebot, Nachfrage, Preisentwicklungen, Infrastruktur und Standortentwicklung aus vertrauenswürdigen Quellen.
Analyseweg
Gezielte Datenbankrecherchen kombiniert mit lokalen Erfahrungswerten bieten die notwendige Tiefe.
Methoden
Marktdatenbanken, Branchenberichte, Statistiken
Ergebnis
Übersichtliche Datenauswertung mit Schwerpunkt auf die Zielregion.
Individuelle Standortbewertung
Jetzt folgt die detaillierte Untersuchung des spezifischen Standorts hinsichtlich Infrastruktur, Umfeld und Potenzialen.
Zielsetzung
Genaues Lagebild für fundierte Entscheidung schaffen.
Unser Beitrag
Wir analysieren die Mikrolage, das soziale und wirtschaftliche Umfeld sowie relevante Standortfaktoren.
Analyseweg
Vor-Ort-Begehungen, Auswertung von Bebauungsplänen und regionalen Daten.
Methoden
Ortsbesichtigung, GIS-Systeme, Dokumentenanalyse
Ergebnis
Standortbericht mit Chancen-, Risiko- und Umfeldbewertung.
Präsentation und gemeinsames Fazit
Am Ende stehen strukturierte Berichte, die individuell mit Ihnen besprochen werden. Die Entscheidung bleibt stets bei Ihnen.
Zielsetzung
Transparenz und Entscheidungsstärke geben, Risiken sichtbar machen.
Unser Beitrag
Wir erläutern Ihnen die Ergebnisse, beantworten alle Rückfragen und klären verbleibende Unsicherheiten.
Analyseweg
Präsentation der Berichte, Ergebnisdiskussion und Handlungsempfehlungen im Dialog.
Methoden
Berichtsvorlagen, Präsentationssoftware, persönlicher Austausch
Ergebnis
Detaillierter Abschlussbericht mit Dokumentation der Analyse.
Vergleich: Unser Ansatz im Überblick
Wie unsere Marktanalysen sich von klassischen Bewertungsmodellen abheben